דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, מרכז פיראוס: דירת יוקרה בקומה שנייה בבנייה, 77 מ"ר, במתחם מגורים. היא מורכבת מסלון-מטבח אחד ומרווח, שני חדרי שינה נוחים ומרפסות בשטח כולל של 20 מ"ר, ובנוסף חניה ומחסן במרתף. עם סיום הבנייה, היא תהיה בדירוג אנרגיה A+ ותכלול חלונות אלומיניום חסכוניים באנרגיה, חימום במשאבת חום, מעלית, דלת ביטחון, סוככים חשמליים, אינטרקום וידאו, מערכת אזעקה ובנייה לפי התקן העדכני נגד רעידות אדמה. המתחם בולט בארכיטקטורה המודרנית שלו, באסתטיקה הגבוהה ובארגונומיה המצוינת, תוך שימוש בחומרים באיכות הגבוהה ביותר. המיקום מועדף במיוחד, שכן הנכס ממוקם 900 מטר מתחנת הרכבת התחתית "דימוטיקו תיאטרו", 1.2 קילומטר מנמל פיראוס, 700 מטר מאוניברסיטת פיראוס, 190 מטר מתחנת חשמלית, וכן קרוב לשוק, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית. הבנייה מתקדמת כרגיל וצפויה להסתיים בשנת 2028. קיימות דירות נוספות בפרויקט זה. מחיר 285,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,972 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,454 €
שכירות חודשית
769 €
תשואה ברוטו
5.77%
מרכז הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,454 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 73 נכסים למכירה במרכז ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה מרכז
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,855 €
21 €
40-64
2,525 €
13 €
65-89
2,497 €
10 €
90-119
2,292 €
8 €
120+
2,099 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
62%
1980-2000
13%
2000-2019
11%
2020+
10%