דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, טמבוריה – איה סופיה: בבנייה, דירה יוקרתית בקומה שנייה, 88 מ"ר, בבניין חדיש בסטנדרטים גבוהים. היא מורכבת מסלון-מטבח משולב ומרווח, 3 חדרי שינה נוחים, חדר רחצה, שירותים, מרפסות בחזית ומאחור, וכן כוללת חניה ומחסן בגודל 5 מ"ר. עם סיום הבנייה, היא תהיה בדירוג אנרגטי A ותכלול חלונות אלומיניום חסכוניים באנרגיה, יחידות פאן-קואיל לקירור וחימום, מעלית, דלת ביטחון, אינטרקום וידאו ופאנלים סולאריים. הבנייה עומדת בתקן נגד רעידות אדמה העדכני. הנכס מצטיין בארכיטקטורה מודרנית, אסתטיקה גבוהה וארגונומיה מצוינת, תוך שימוש בחומרים באיכות הגבוהה ביותר. המיקום מועדף במיוחד, מכיוון שהנכס ממוקם 1000 מטר מתחנת הרכבת התחתית מניטיקה, 1.5 קילומטר מנמל פיראוס, וקרוב לשוק, לבתי ספר, לפארקים ולתחבורה ציבורית. הבנייה מתקדמת באופן תקין וצפויה להסתיים באפריל 2026. קיימות דירות נוספות זמינות באותו פרויקט.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Maniatika, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,153 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,187 €
שכירות חודשית
641 €
תשואה ברוטו
5.16%
טבוריה-אגיה סופיה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 1.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,187 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 49 נכסים למכירה בטבוריה-אגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה טבוריה-אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
4,452 €
16 €
40-64
2,447 €
10 €
65-89
1,978 €
8 €
90-119
1,933 €
7 €
120+
1,461 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
6%
1960-1979
40%
1980-2000
15%
2000-2019
21%
2020+
18%