דירה למכירה
תיאור הנכס
גלו נכס עירוני יוצא דופן בלב פיראוס — דירת פנטהאוז מסוגננת עם חדר שינה אחד, המשלבת נוחות מודרנית עם גישה ללא תחרות לנמל ולמרכז התחבורה הפעיל ביותר של יוון. נכס זה, המוכן למגורים, מגלם חיי עיר עכשוויים עם חיבורים קלים לאתונה, לאיים ולמסלולי נסיעות בינלאומיים — אידיאלי כמגורים עיקריים, דירת נופש, או השקעה רווחית. ממוקמת במרכז רחוב ליאוכרוס, פיראוס, הדירה מציעה סביבת מגורים מוארת, המיועדת הן לנוחות יומיומית והן לנוחות קוסמופוליטית. בנויה סביב חלל מגורים פתוח, היא כוללת סלון מזמין, מטבח מאובזר היטב, חדר שינה מרווח, וחדר רחצה מודרני המשקף תכנון מחושב וגימורים איכותיים. בזכות מיקומה המרכזי, הדיירים נהנים מגישה קלה לשפע של שירותים עירוניים, כולל מסופי המעבורות של הנמל, חיבורי רכבת תחתית ורכבת, חנויות, בתי קפה, מסעדות אופנתיות, ומוקדי תרבות. בין אם אתם נוסעים לאתונה או מפליגים לאיים, דירת פורטסייד ממקמת אתכם במרכז העניינים. נכס זה מייצג הזדמנות נדירה להחזיק נכס באזור תוסס ופונקציונלי מאוד של פיראוס — אחד מליבות הערים המתפתחות במהירות הגבוהה ביותר של יוון, עם ביקוש חזק מצד מקומיים וקונים בינלאומיים כאחד.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Green Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מרכז הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 3.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,454 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח Madlan Abroad זמינים עבורך 73 נכסים למכירה במרכז ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,972 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,454 €
שכירות חודשית
769 €
תשואה ברוטו
5.77%
מחירון שכונה מרכז
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,855 €
21 €
40-64
2,525 €
13 €
65-89
2,497 €
10 €
90-119
2,292 €
8 €
120+
2,099 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
4%
1960-1979
62%
1980-2000
13%
2000-2019
11%
2020+
10%