דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת שני חדרי שינה מודרנית וחדשה בלצייה, ניקוסיה, עם שטח פנימי כולל של 80 מ"ר, הממוקמת בקומה הראשונה של בניין מגורים קטן. הנכס ממוקם ליד פארק אתלסה וקרוב מאוד לקניון קפריסין ולבית החולים הכללי של ניקוסיה, באזור עם ביקוש גבוה למגורים והשקעות. הדירה כוללת אזור מגורים מואר בפתיחה עם מטבח ופינת אוכל. היא כוללת שני חדרי שינה מרווחים, ושני חדרי השירותים ושני מקלחות מספקים נוחות ופרקטיות. הבנייה תושלם בשנת 2025 ומציעה סיווג אנרגטי A, העומד בכל המפרטים המודרניים הצפויים מנכס חדש. מאפיינים נוספים כוללים מרפסת נוחה עם נוף נעים, מערכת סולארית פוטו-וולטאית, מקום חניה פרטי מקורה וחדר אחסון. המיקום מציע גישה מיידית לבתי ספר, שירותים, חנויות ורשתות דרכים ראשיות, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים סביבה שקטה מבלי להיות רחוק ממרכז העיר. נכס זה הוא אופציה אידיאלית לכל מי שמחפש דירה חדשה, איכותית ויעילה אנרגטית למכירה בלצייה, ניקוסיה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
80
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
2,438 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
כן
קוד הנכס
1-1416
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
לאטסיה - גרי הינה רשות מקומית בניקוסיה והסביבה בגודל של 44.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,043 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 16 נכסים למכירה בלאטסיה - גרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,043 €
שכירות חודשית
726 €
תשואה ברוטו
5.64%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-19%
מחירון רשות מקומית לאטסיה - גרי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,167 €
10 €
65-89
2,067 €
9 €
90-119
1,891 €
8 €
120+
1,592 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה