רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דופלקס למכירה, קומה: 1, 2 (2 מפלסים), בקרית ביאליק - קרית ביאליק. הדופלקס הוא 95 מ"ר, במתחם מגורים, של סטנדרטים ועיצוב אדריכלי, במיקום עם גישה, קרוב לבית ספר ועם מתקנים הכוללים בריכת שחייה, חדרי כושר, סאונה וחדר אדים. הוא מורכב מ: חדר שינה 1, חדרי אמבטיה 1, שירותים 1 וכן יש לו חנייה 1 (1 תת קרקעית). הנכס נבנה בשנת 2025. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום תת רצפתי, חימום לכל מפלס, מיזוג אוויר, מערכת סולארית לחימום מים, דוד, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חזית תרמית זמינים גם כן, יש לו אלומיניום, מסגרות תרמיות עם חלונות בעלי זיגוג כפול - חסכוניים באנרגיה, תעודת האנרגיה היא: A+ והרצפות שלו מעץ. סטטוס הנכס הוא: בנייה חדשה, על הנייר, הוא קרוב לתחבורה, בית ספר, גן ילדים, סופרמרקט, יש לו נוף לטבע. הדופלקס צבוע, עם חזית, מואר, אוורירי, שטוף שמש, אוורירי, וכן יש לו את התכונות והיתרונות הבאים: רשתות לחלונות, מעלית, מחסן, מדרגות פנימיות, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, אינטרנט, תלת פאזי, חיות מחמד מורשות, קו סיבים, מרפסת, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען לרכב, ניקוז, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
95
חדרים
1
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
7,263 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2100898
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותהשלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
קיפיסיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 35.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,024 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 617 נכסים למכירה בקיפיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,031 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,024 €
שכירות חודשית
1,687 €
תשואה ברוטו
4.96%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,675 €
18 €
40-64
3,406 €
17 €
65-89
3,140 €
12 €
90-119
3,064 €
12 €
120+
2,991 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה