דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: קומת קרקע, בשכונת מטס - קלימרמארו - מטס. הדירה בשטח 80 מ"ר. היא כוללת: 1 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 חדרי סלון. הנכס נבנה בשנת 1969 ועבר שיפוץ בשנת 2020. החימום שלו אינו זמין, מיזוג האוויר זמין גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: E והרצפות שלו מצופות בטון דקורטיבי. מצב הנכס: משופץ. הדירה היא בפינה, עם חזית, מוארת, מאווררת, שטופת שמש, יוקרתית, דלת ביטחון, ללא הוצאות משותפות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
80
חדרים
1
שנת בניה
1969
מחיר למטר
3,125 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
1
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
187718
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
רוצים לראות תמונות נוספות?
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
ליד האקרופוליס ואצטדיון קלימרמרו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מטס, אחד השכונות הקסומות והמבוקשות ביותר במרכז אתונה, מציע שילוב ייחודי של היסטוריה, תרבות ונוחות עירונית. הנה כמה סיבות מרכזיות לכך שמישהו עשוי לבחור לרכוש בית שם: מיקום מרכזי: ממוקם במרחק הליכה קצר מכיכר סינטגמה, פלאקה והאקרופוליס, מטס נהנה ממיקום יוצא דופן בלב אתונה תוך שמירה על אווירה שקטה ורוויה יותר. אדריכלות אלגנטית ויופי היסטורי: האזור ידוע בבניינים ניאו-קלאסיים, ברחובות ציוריים ובבתים עתיקים ששוחזרו היטב, מה שמקנה לו אופי ייחודי ומפואר. אווירה תרבותית ואמנותית: מטס מפיץ אווירה בוהמיינית ואמנותית חזקה, עם גלריות קטנות, תיאטראות ובתי קפה היסטוריים שמושכים יוצרים, אינטלקטואלים ואוהבי תרבות. קרבה לשטחים ירוקים: השכונה סמוכה לגבעת ארדיוס ולגן זאפיונ, מספקת שטח ירוק רחב לריצה, הליכה ורגיעה. שקט אך תוסס: מטס משלב את השלווה של שכונה מגורים עם התוססות של פנגראטי וקוקאקי הסמוכים, שם יכולים התושבים ליהנות מבתי קפה, ברים ומסעדות טרנדיים. נדל"ן באיכות גבוהה: האזור מתהדר בשילוב של מבנים ישנים שחודשו יפה ודירות מודרניות מעוצבות, מה שהופך אותו לאידיאלי למי שמחפש בתים עם אופי ונגיעה של יוקרה. פוטנציאל השקעה חזק: בזכות המיקום המרכזי, המשיכה האדריכלית והפופולריות ההולכת ועולה, ערכי הנדל"ן במטס עלו בהתמדה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת להשקעת נדל"ן. עם המיקום המפואר שלו, האלגנטיות ההיסטורית והסצנה התרבותית התוססת, מטס הוא שכונה אידיאלית למי שמעוניין לחוות את הטוב ביותר של אתונה בהגדרה מעודנת ושקטה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
Temple of Olympian Zeus ממוקם בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,349 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,504 €
שכירות חודשית
1,656 €
תשואה ברוטו
4.08%
מץ הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,504 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 4 נכסים למכירה במץ ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה מץ
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,615 €
-
-
40-64
4,968 €
-
11 €
65-89
4,710 €
5,240 €
10 €
90-119
4,296 €
-
16 €
120+
3,641 €
-
29 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה