וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה בת 4 קומות כוללת 5 חדרי שינה, מטבח/סלון בחלל פתוח, 5 חדרי רחצה. מערכת חימום: משאבת חום, ריצוף אריחים, נוף לים, מסגרות חלון: אלומיניום, דלת ביטחון, מעלית, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון, גינה, אח, בריכת שחיה, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מיזוג אויר, חימום לפי קומה, מערכת אזעקה, הכנה למערכת אזעקה, רשתות נגד חרקים, חלונות מבודדים, חלונות מבודדים ביותר, מחמם מים סולארי, גינת גג, חדר משחקים, חדר ארונות, חדר כביסה, צלחת לווין, מצלמות טלוויזיה במעגל סגור, אינטרקום טלוויזיה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. בניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים 4000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 7000 מטר. וילה בנויה 302 מ"ר. משתרעת על פני שלוש קומות שעוצבו בקפידה, הבית כולל חמישה חדרי שינה מרווחים, מטבח ופינת מגורים בחלל פתוח, ושלושה חדרי רחצה מפוארים. חלונות מהרצפה עד התקרה מציפים את הפנים באור טבעי, ממסגרים נוף חופי ויוצרים קשר בין חללים פנימיים וחיצוניים. גימורים יוקרתיים וחומרים בהתאמה אישית, בריכה פרטית, גנים מעוצבים, טרסת גג מדהימה. חדר משחקים, חדר ארונות, חדר כביסה, מעלית פרטית, דלת ביטחון משוריינת, מאפייני נגישות. מסגרות אלומיניום פרימיום משפרות אסתטיקה ויעילות אנרגטית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
300
חדרים
5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,000 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
5
מספר חניות
1
מעלית
כן
קוד הנכס
1-1371
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותתובנות על האזור
באזור זה נמצאים 5 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם Macedonia Mall המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,314 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 122 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,001 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,314 €
שכירות חודשית
908 €
תשואה ברוטו
4.41%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,608 €
11 €
40-64
2,747 €
9 €
65-89
2,563 €
8 €
90-119
2,395 €
8 €
120+
2,121 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה