דירה למכירה
תיאור הנכס
גלו דירת קומה מרשימה זו בלב הולרגוס. דירת המטרים הרבועים הזו משלבת מיקום מצוין, שירותים מודרניים, והזדמנות השקעה פנטסטית. דירה זו, שנבנתה בשנת, ממוקמת בקומה הראשונה בבניין מטופח ומציעה שטחים פונקציונליים ומרווחים. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאליים למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים נוחות וארגונומיה. הסלון המואר מספק הזדמנות למנוחה והתכנסויות חברתיות, בעוד המטבח המודרני חוסך למשתמש זמן ומאמץ. הדירה כוללת גם מרפסת לרגעים מהנים של מנוחה או התרועעות עם חברים ובני משפחה. חימום הדירה אוטונומי בגז טבעי, מבטיח חום בחודשי החורף. הוא משולב עם מזגן, דוד שמש, ורדיאטורים, היוצרים אווירה נוחה ונעימה לאורך כל השנה. האח מוסיף מגע מיוחד של חום ונוחות. החלונות הם כפולים, ומסגרות האלומיניום מתאימות לאספקת בידוד אקוסטי ואבטחה. הדירה מציעה מקום חניה בשטח פתוח, המוסיף ערך ונוחות לחווית המגורים שלכם. בנוסף, היא מצוידת במערכת אזעקה ודלת ביטחון, המבטיחים את ביטחונכם ואת ביטחונם של יקיריכם. המיקום אידיאלי, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, לרכבת התחתית, ולכל השירותים הנחוצים כמו בתי ספר, פארקים, וכיכרות פופולריות. שכונת הולרגוס מציעה אפשרויות קולינריות עשירות, שווקים מקומיים, וסופרמרקטים, העונים על כל צרכיכם. דירה זו מצוינת גם למטרות השקעה, עם פוטנציאל תשואה חזק, מה שהופך אותה לאידיאלית למשקיעים המחפשים פתרונות ישימים. רכשו דירת קומה המשלבת מגורים מודרניים עם נוחות וביטחון.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
90
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
1980
מחיר למטר
2,833 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1972937
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם חיים אתונה לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
צ'ולארגוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 4.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,363 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 15 נכסים למכירה בצ'ולארגוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,551 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,363 €
שכירות חודשית
1,043 €
תשואה ברוטו
3.57%
מחירון רשות מקומית צ'ולארגוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,952 €
13 €
65-89
2,709 €
10 €
90-119
3,325 €
9 €
120+
3,630 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה