דירה למכירה
תיאור הנכס
בבנייה, דירת קומה 2 בשטח 102 מ"ר. היא מורכבת מ-3 חדרי שינה מוארים, סלון בתצורה פתוחה המשלבת את פינת הסלון, המטבח ופינת האוכל, חדר אמבטיה עם מקלחון, מרפסת מקדימה ומאחור, חניה תת-קרקעית ומחסן. בדירה יהיו פרופילי אלומיניום עם זכוכית כפולה, רשתות, חימום אוטונומי עם משאבת חום קירור/חימום, דוד שמש, פיוזים חכמים להפעלה/כיבוי דוד המים, דלת ביטחון, אזעקה, מערכת אינטרקום וידאו, בידוד תרמי של 10 ס"מ, מעלית ותעודת אנרגיה A+. היא ממוקמת במיקום פריבילגי, קרוב מאוד לשוק ציבורי, 350 מטר מבתי ספר, 800 מטר מתחנת חשמלית, 500 מטר מסופרמרקט, 600 מטר משדרות סינגרו, 2 ק"מ מהים ופארק פליסבוס וקרוב מאוד לשווקים ומסעדות. מסירה 12/2025. אפשרויות רבות באריחים, צבעים, פרופילים וכלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
102
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,314 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2141993
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור נחמד מאוד ליד הים
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווח ארוך, השכרה לטווח קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פאליו פאלירו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 4.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,561 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 72 נכסים למכירה בפאליו פאלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,420 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,561 €
שכירות חודשית
1,103 €
תשואה ברוטו
3.99%
מחירון רשות מקומית פאליו פאלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,993 €
-
18 €
40-64
3,211 €
3,923 €
12 €
65-89
3,392 €
4,481 €
11 €
90-119
3,543 €
4,596 €
11 €
120+
3,715 €
4,527 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
הזדמנויות דומות
