רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
באזור המרכז ההיסטורי, דירת 92 מ"ר בקומה 5 עם מעלית למכירה. מדובר בדירה יוקרתית הכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח ושירותים. הדירה נמסרת למכירה מרוהטת ומאובזרת לחלוטין, עם מוצרי חשמל חדשים, וכוללת גם 3 מזגנים. השיפוץ יושלם ב-25 בדצמבר וכולל התקנת מוצרים ברמה גבוהה עם דגש על עיצוב ופונקציונליות ללא דופי בכל הרמות. בבניין 3 מעליות ושומר. לפרטים נוספים ובאופן מפורט, הנכס כולל תאורה ליניארית בכל האזורים, דוד חשמלי 60 ליטר, דלת ביטחון, מסגרת עם זכוכית, התזת חול בחדר השינה השני לפרטיות אך גם לתאורה, דלתות פנים לבנות 90 ס"מ, ריצוף גרניט איכותי עם עורקים, אינסטלציה וחשמל חדשים, סיבים אופטיים חדשים, מחיצה למקלחת מעבר, כיור 60 ס"מ עם ברז מעוצב, מקלחון עם ראש וטלפון, פינת אוכל מובנית במטבח, מרפסת פנימית עם שטח אחסון, שולחן קפה לסלון. בנוסף, יש מכונת כביסה, מראה לחדר אמבטיה לד, אסלה תלויה, מנגנון הדחה סמוי, מטבח 2.6 מטר בזווית ישרה, ומקרר כפול 60 ס"מ, כיריים, קולט אדים, ספה תלת-מושבית, מיטות זוגיות עם שידות לילה, ארונות בגדים כפולים בשני חדרי השינה, שולחן כתיבה, שולחן טלוויזיה מגבס עם תאורה נסתרת, ומדף אנכי עבודת יד מגבס עם תאורה נסתרת, 3 טלוויזיות מובנות עם פנלים מעוצבים מגבס, ו-3 מזגנים. הנכס זמין להשקעה "ויזה לזהב", תוך שהוא מהווה הצעה השקעה "חובה" כיוון שהוא מניב תשואה של 5% בשכירות ארוכת טווח ותשואה של 10% בשכירות קצרת טווח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
92
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
1970
מחיר למטר
3,000 €
משופץ
כן
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
2053353
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בשכונה קיים מוסד להשכלה גבוה - City College - Thessaloniki
סביבת הנכס
Aristotle Square - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור The Cinema Museum in historic Thessaloniki שוכן בקרבת הנכס
Ottoman Baths in Historic Thessaloniki ממוקם בקרבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-11%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,707 €
שכירות חודשית
578 €
תשואה ברוטו
6.03%
פרנקומאחלס - ואלהוריתו הינה שכונה או אזור בסלוניקי והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 40-64 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,707 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה בפרנקומאחלס - ואלהוריתו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה או אזור פרנקומאחלס - ואלהוריתו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,930 €
17 €
40-64
2,525 €
12 €
65-89
3,002 €
11 €
90-119
2,413 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
הזדמנויות דומות