דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת גג חדשה מקבלן בקומה 5 בשטח 85 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה מרווחים, חלל פתוח גדול הכולל מטבח, סלון ופינת אוכל, חדר אמבטיה אחד, חניה במתקן תת-קרקעי ומחסן במרתף. עם השלמת הדירה, יהיו בה חלונות אלומיניום חסכוניים באנרגיה עם זיגוג כפול, חימום בגז טבעי אוטונומי, דירוג אנרגטי A, דלת ביטחון, אינטרקום וידאו ומעלית. בניין חדש מודרני, מפואר, בעל אסתטיקה גבוהה, המתוכנן בעיצוב מינימליסטי, המותאם באופן מלא לתקנות ביצועי אנרגיה של בניינים חדשים, מה שאומר שהוא תוכנן להשיג צריכת אנרגיה נמוכה מאוד ותוכנן לעמוד בפני פעילות סייסמית. באזור יפה ושקט, מפואר, שטוף שמש במיקום פריבילגי עם גישה נוחה לשוק, סופרמרקט, תחבורה ובתי ספר, במרחק של 200 מטר בלבד מגריגוריו למבראקי ומכיכר ספאטה. מסירה 10/2026. מבחר גדול באריחים, צבעים, מסגרות וכלים סניטריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
85
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,047 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1919724
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותהשלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורניקיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,061 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה בניקיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,061 €
שכירות חודשית
628 €
תשואה ברוטו
4.77%
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,647 €
15 €
40-64
1,876 €
9 €
65-89
2,090 €
8 €
90-119
2,076 €
7 €
120+
1,675 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
הזדמנויות דומות