דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז דופלקס בקומה 3-4, 160 מ"ר, במרחק של 550 מטר בלבד מתחנת המטרו ניס. יש בה שני חדרי שינה מרווחים, אחד מהם הורים, מטבח חצי נפרד, סלון-פינת אוכל גדול עם אח, שני חדרי רחצה, בנוסף לשירותים עם חלון וגלריה. היא בולטת בפתיחות הנדירה שלה ובנוף פתוח, הנשקף עד לאקרופוליס, כמו גם שתי מרפסות גדולות של 40 מ"ר כל אחת, אידיאליות למנוחה ואירוח. יש לה גם מרפסות בצד האחורי. נבנתה בשנת 1981, במצב טוב מאוד ועם תכנון מעולה, היא כוללת ריצוף אריחים ופרקט, משקופי עץ מלא, חימום מרכזי בגז, מיזוג אוויר, דוד שמש, צלחת לוויין וסוככים. בניין הדירות כולל מעלית, בעוד שהכיוון דרום-מזרח מבטיח אור טבעי בשפע לאורך כל היום. במיקום מצוין, ליד השוק, סופרמרקטים, תחבורה ציבורית והמטרו, היא בחירה אידיאלית למגורים עצמיים ולהשקעה. נכס המשלב חלל, אור, נוף ומיקום פרימיום, אידיאלי למגורים עצמיים ולהשקעה. 230,000 אירו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
160
חדרים
2
קומה
קומה 3
שנת בניה
1981
מחיר למטר
1,375 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
2161135
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל לצורך יצירת קשר בנוגע לנכס זה בלבד.
מדיניות פרטיותסביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Blue Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו The Blue Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,061 €
שכירות חודשית
628 €
תשואה ברוטו
4.77%
ניקיה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,061 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה בניקיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,647 €
15 €
40-64
1,876 €
9 €
65-89
2,090 €
8 €
90-119
2,076 €
7 €
120+
1,675 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה