דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה מרווחת ומוארת בלב אחארנס, הממוקמת בשכונה שקטה המציעה נוחות ופינוק. הנכס, בשטח של 135 מ"ר, ממוקם בקומה הראשונה בבניין שנבנה בשנת 1972 ועבר שיפוץ בשנת 1985. שלושה חדרי שינה נוחים, אידיאליים למשפחות או לאלו הרוצים מקום לאורחים. אזור הסלון-פינת האוכל המרווח מספק את המסגרת המושלמת ליצירת מקום מפגש אידיאלי עם אהובים, בעוד המטבח המאובזר לחלוטין מאפשר חיים יומיומיים. בנוסף, ישנו חדר אמבטיה אחד ושירותים, המציעים פרקטיות לצרכים של המשפחה. הדירה היא פינתית ופונה לחזית, ומאפשרת אור ואוורור רבים בכל החדרים. החימום אוטונומי באמצעות נפט, בשילוב עם דוד שמש ורדיאטורים להבטחת טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. החלונות עם זכוכית יחידה ומסגרות אלומיניום מספקים בידוד ואבטחה טובים. הריצוף הוא פסיפס, המציע גימור קלאסי ועמיד בכל הדירה. דלתות המרפסת מובילות למרפסות בשטח כולל של 25 מ"ר, מקום אידיאלי למנוחה או אירוח חברים. הדירה מציעה גם מקום חניה בשטח פתוח, המאפשר גישה קלה ואבטחה לרכבכם. המיקום אידיאלי, במרחק 30 מטר בלבד מתחנת הרכבת הפרברית, המאפשרת גישה נוחה לאזורים אחרים וללב העיר. בנוסף, האזור עשיר בתשתיות כגון פארקים, בתי ספר, כנסיות, גני ילדים, שווקים מקומיים, סופרמרקטים ומרכזי קניות. השכונה שקטה ומסבירת פנים, אידיאלית למשפחות אך גם להשקעות. נכס זה, בזכות מיקומו האסטרטגי ומאפייניו, מוכיח את עצמו כבחירה מצוינת להשקעה והכנסה שנתית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
135
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1972
מחיר למטר
1,111 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
2060118
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,641 €
שכירות חודשית
683 €
תשואה ברוטו
5.77%
אכרניס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 148.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,641 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 35 נכסים למכירה באכרניס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אכרניס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,006 €
10 €
65-89
1,790 €
7 €
90-119
1,604 €
7 €
120+
1,392 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה