וילה למכירה
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תיאור הנכס
במרחק נגיעה ממי הטורקיז של חוף אגיה פרסקווי, מתחם בתי אדמה מעוצב להפליא עם שני בריכות שחייה בקאריסטוס, איוויה, מציע שני בתי אדמה אופנתיים, עצמאיים לחלוטין, על גבי מגרש רחב ידיים בתחום התכנון העירוני. עם סך הכל 6 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה מלאים, שירותים אחד, 2 מטבחים מודרניים, 2 אזורי מגורים, ושתי בריכות טבילה, הוילות מספקות נוחות וגמישות כאחד. בנויות מתוך מחשבה על קיימות, הן כוללות אנרגיה גיאותרמית ויחידות מיזוג אוויר עצמאיות. שתי הוילות יכולות להישאר נפרדות או להתאחד בצורה חלקה למגורים מדהימים בשתי קומות באמצעות מדרגות פנימיות או מעלית. בין אם כנסיגה פרטית או כהזדמנות השקעה, נכס ייחודי זה משלב מגורים מודרניים עם הקסם השלו של חוף איוויה. -מגרש: מטרים רבועים -נכס: מתחם האדמה מאמץ את תוואי הקרקע ונמדד בסך הכל ומציע 6 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה מלאים, שירותים אחד, 2 מטבחים מלאים ו-2 חדרי מגורים לצד חללים חיצוניים עם 2 בריכות טבילה. -חימום וקירור באמצעות יחידות מיזוג אוויר עצמאיות בכל רחבי הנכס ואנרגיה גיאותרמית. -גודל בריכות טבילה: כל אחת -שנת סיום בנייה: מתחם האדמה מורכב מ-2 וילות עיצוב עצמאיות שניתן לאחד לוילת אדמה אחת ב-2 קומות באמצעות מדרגות פנימיות או מעלית. מתחם אדמה ייחודי זה עשוי מחומרים איכותיים כמו בטון, זכוכית, פלדה ומלט לחוץ המשתלב בצורה חלקה עם הנוף הטבעי ומציע נקודות תצפית ורסטיליות לים האגאי, לטבע הקיקלאדי ולסלע קאריסטוס, ובכך מציע דרכים רבות להתחבר מחדש לטבע. תכונות הקיימות של וילת האדמה, האסתטיקה האורגנית והצמחייה העשירה על הגג מחזקים את המודעות האקולוגית שלה. מתחם אדמה זה בעל עיצוב ידידותי לסביבה כולל גם שטחי אחסון, חצרות אחוריות ו-2 רמפות לגישה לרכב לכל הכניסות ללא צורך במדרגות. מיקום גלו גן עדן בפינה היפה ביותר של דרום איוויה, בנסיעה מקאריסטוס. ההגעה לחצי האי אגיה פרסקווי הקיקלאדי תגרום לכם להרגיש שעזבתם את העולם מאחור - נופים מדהימים של ים טורקיז ושקיעות בלתי נשכחות לכיוון הקיקלאדים והים האגאי הכחול הקסום. במרחק של רק נמצאת עיירת קאריסטוס עם הפאר הקוסמופוליטי שלה. העיירה החופית הציורית מציגה למבקרים מרינה ונמל יפים המתגאים במבחר גדול של מסעדות גורמה, טברנות דגים טריים, בר קוקטיילים, בתי קפה אופנתיים ומועדוני ריקודים, לצד חנויות בגדים וחנויות אוכל מסורתיות. בקאריסטוס יש תיאטרון פתוח וקולנוע, בתוספת מספר כרמים מדהימים שניתן לתאם לביקור לטעימות יין ומטבח מקומי. גלו את המוזיאון הארכיאולוגי של קאריסטוס, המונומנטים והאתרים הארכיאולוגיים. בעיירת קאריסטוס תמצאו גם סופרמרקטים, מאפיות וניקוי יבש, וכן מכוני כושר, מכוני יופי וספא. גישה מאתונה ניתן להגיע מאתונה בשתי דרכים. או במעבורת או בנסיעה דרך כלקידה. בפירוט רב יותר: -הגעה לנכס מאתונה או משדה התעופה של אתונה דרך נמל רפינה: מנמל רפינה, שנמצא קרוב מאוד לשדה התעופה של אתונה, קחו מעבורת למרמרי למשך. לאחר מכן סעו לאורך כביש החוף בעקבות השילוט לעיירת קאריסטוס, שהיא נסיעה ועוד מכאן כדי להגיע לחצי האי הבתולי של אגיה פרסקווי ובתי האדמה שלי. -הגעה לנכס מאתונה או משדה התעופה של אתונה דרך נמל אגיה מרינה: לחלופין, ניתן גם לחצות לאי איוויה במעבורת דרך נמל אגיה מרינה ולהגיע לנואה סתירה. המעבר קצר יותר ולאחר מכן קחו את המסלול מנואה סתירה דרך כפר קפסלה כדי להגיע לעיירת קאריסטוס. כל הנסיעה מנמל נואה סתירה לעיירת קאריסטוס תיקח אתכם ועוד מכאן כדי להגיע לחצי האי הבתולי של אגיה פרסקווי ובתי האדמה שלי. -נסיעה מיבשת יוון מעל גשר כלקידה: נסיעה מעניינת שאינה מצריכה מעבר במעבורת! פשוט סעו מכל מיקום ביבשת יוון - בעזרת ה-GPS שלכם - כדי להגיע לגשר כלקידה שיביא אתכם למרכז האי איוויה. משם, תצטרכו לקחת את המסלול לכיוון דרום איוויה על ידי מעבר דרך הערים ארטריה, אליברי ונואה סתירה כדי להגיע לבסוף לעיירת קאריסטוס וחצי האי אגיה פרסקווי שם ממוקמים בתי האדמה שלי. העיירה כלקידה נמצאת פחות משעתיים מקאריסטוס ועוד מכאן כדי להגיע לחצי האי הבתולי של אגיה פרסקווי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
170
חדרים
6
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,471 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
6
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1618540
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,662 €
שכירות חודשית
446 €
תשואה ברוטו
5.31%
קאריסטוס הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 645.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,662 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה בקאריסטוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית קאריסטוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,692 €
7 €
מתחם דירות
1,405 €
-
בית פרטי
1,531 €
6 €
בית
2,018 €
6 €
דופלקס
1,921 €
7 €
וילה
2,933 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה